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Curso Internacional
INVERSIÓN Y
DESARROLLO
INMOBILIARIO
Modalidad: Remota

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Términos y condiciones

DESCRIPCIÓN

El curso de Desarrollo e Inversión Inmobiliaria está orientado a la comprensión profunda del ciclo inmobiliario y las principales variables que inciden en éste mediante el análisis de casos reales en el desarrollo de productos inmobiliarios tales como viviendas, activos comerciales e industriales.

Además, entrega herramientas para evaluar, valorar inversiones inmobiliarias y estructurar financieramente los proyectos y sus fuentes de financiamiento.

  • Requisito: Tener como mínimo 1 año de experiencia laboral o contar con el grado académico de bachiller universitario*
  • Modalidad: Remota
  • Clases: 9, 16 , 23 y 30 de octubre; 6 y 13 de noviembre.
  • Miércoles de 7:00 p.m. a 10:00 p.m.
  • Inversión: S/ 2,100
  • Consulta por los beneficios que tenemos para ti.

OBJETIVOS

El estudiante desarrollará una visión global de la industria a través del conocimiento de diversas herramientas para la
evaluación de distintos tipos de proyectos y activos inmobiliarios, además de las fuentes y claves del financiamiento de la industria actual, pudiendo con ello establecer estrategias para el crecimiento sostenido de empresas ligadas al sector o bien de inversión en este tipo de activos (land banking, desarrollo y renta).

• Entender la importancia del sector inmobiliario en la economía nacional y regional, las variables que determinan su desempeño actual y futuro.

• Desarrollar nuevos conocimientos sobre las tendencias del mercado, compartiendo experiencias con otros actores del sector industrial.

• Actualizar los conocimientos y entendimiento de las tendencias de la industria inmobiliaria en el Perú.

• Conocer y aplicar herramientas para la evaluación de proyectos inmobiliarios de distintos tipo a través del análisis y discusión de casos reales del sector presentado por ejecutivos claves de la industria.

• Desarrollar criterios financieros y de gestión para una mejor toma de decisiones en proyectos inmobiliarios.

• Acelerar sustancialmente los aprendizajes desde la particularidad de sus empresas en las áreas de desarrollo, evaluación y operación de proyectos inmobiliarios de distinto tipo, así como en la inversión en esta clase de activos.

• Propiciar la discusión y exploración con pares de la industria sobre los desafíos y oportunidades de la inversión inmobiliaria en el país.

TEMARIO

Desarrollo e inversión Inmobiliaria
Desarrollo inmobiliario y coyuntura del sector en LATAM.
Inversión, precios y rentabilidad de los activos inmobiliarios.
Estrategias de Inversión Inmobiliaria.
De productos inmobiliarios a productos financieros.
Perspectivas de la demanda para los activos inmobiliarios
Perspectivas de demanda y desarrollo de los activos comerciales.
Perspectivas de activos de uso mixto.
Mercado de activos inmobiliarios industriales y logísticos.
Perspectiva del mercado inmobiliario habitacional.
Mercado y demanda de oficinas.
Análisis de los distintos tipos de activos inmobiliarios
Características y análisis de activos inmobiliarios de renta habitacional y de uso mixto.
Características y análisis de activos inmobiliarios de renta comercial.
Gestión de los activos inmobiliarios de renta.
Evaluación de proyectos inmobiliarios
Construcción de flujos de activos renta, ingreso neto operacional y uso de cap rates.
Herramientas de evaluación de proyectos.
Financiamiento inmobiliario e Instrumentos de inversión
Los fondos de inversión inmobiliaria y su importancia en el desarrollo de la industria.
Etapas del negocio inmobiliario y estrategias de financiamiento.
Alternativas de financiamiento: deuda y capital, niveles de apalancamiento de los activos, financiamiento de desarrollos y de activos de renta en operación.
Estrategias de inversión y re estructuración financiera de proyectos inmobiliarios de renta habitacional y comercial.
Análisis de caso

PERFIL DEL PARTICIPANTE

El curso está dirigido a Profesionales de distinta formación académica que estén vinculados con el sector inmobiliario y que deseen tener una visión general de la industria y/o acelerar su inserción en ella comprendiendo en profundidad las principales consideraciones para evaluar el desarrollo e inversión en activos inmobiliarios. Ingenieros, Economistas, Arquitectos, Abogados, etc. que se desempeñan en empresas inmobiliarias y fondos de inversión, family offices, compañías de seguros o bancos; que quieren aprender acerca de los productos inmobiliarios, su evaluación económica y la inversión en ellos.

DOCENTE

Eduardo Veramendi (Perú)

Gerente General de DORMESON Gestión Inmobiliaria, brazo inmobiliario del grupo EMEFIN para LATAM, es director en ABL Partners y también en Muddare Inmobiliaria. Ex Gerente General de ABL Partners, fue ex Gerente de Desarrollo Inmobiliario de Cencosud Perú, y analista financiero de Interbank y Telefónica del Perú. Es Economista por la Universidad de Lima y Executive MBA por INCAE, Costa Rica y Adolfo Ibáñez, Chile.

DOCENTE

Javier La Torre (Chile)

Director Ejecutivo Conectasmart y Socio director de Bridge Educación, Perú. Es miembro del Directorio de Inmobiliaria Trancura S.A., profesor de Marketing en postgrado Universidades San Sebastián, del Desarrollo y Adolfo Ibáñez, Santiago, Chile. MBA por la Universidad Adolfo Ibáñez, Coach Ontológico The Newfield Consulting, Ingeniero Comercial por la Universidad del Desarrollo, Chile.

DOCENTE

Andrés Alfaro

Arquitecto Universidad Politécnica de Cataluña, Barcelona, España y Universidad Federico Santa María, Santiago Chile con mención en Urbanismo. Master en Gestión e Inversión Inmobiliaria de la Universidad de Chile y MBA Universidad Andrés Bello. Director Inmobiliario de Bridge Capital Perú. Es Asesor en Directorios de Empresas Inmobiliarias representando a Family Office en Chile y Perú. Vasta Experiencia en Estructuración de Fondos de Inversión Privado para Desarrollos, Renta Inmobiliaria y Land-Banking.

DOCENTE

Mariana Samarotto Castro

Gerente General en Inmobiliaria Monferrato y profesora de Evaluación de Proyectos del Magíster en Dirección de Empresas Inmobiliarias de la Universidad de Chile. 25 años de experiencia en la industria Inmobiliaria como especialista en desarrollo de proyectos y evaluaciones financieras. Fue Gerente de Proyectos de Inmobiliaria Socovesa y Besalco además de Gerente Comercial de Inmobiliaria Exxacon e Inspira. Magister en Dirección de Empresas Inmobiliarias en la Universidad de Chile e Ingeniero Comercial por la Universidad Diego Portales

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