Curso Internacional
INVERSIÓN Y
DESARROLLO
INMOBILIARIO Modalidad: Remota
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DESCRIPCIÓN
El curso de Desarrollo e Inversión Inmobiliaria está orientado a la comprensión profunda del ciclo inmobiliario y las principales variables que inciden en éste mediante el análisis de casos reales en el desarrollo de productos inmobiliarios tales como viviendas, activos comerciales e industriales.
Además, entrega herramientas para evaluar, valorar inversiones inmobiliarias y estructurar financieramente los proyectos y sus fuentes de financiamiento.
- Requisito: Tener como mÃnimo 1 año de experiencia laboral o contar con el grado académico de bachiller universitario*
- Modalidad: Remota
- Clases: 30 de octubre; 6, 13, 20 y 27 de noviembre; 4 de diciembre
- Miércoles de 7:00 p.m. a 10:00 p.m.
- Inversión: S/ 2,100
- Consulta por los beneficios que tenemos para ti.
OBJETIVOS
El estudiante desarrollará una visión global de la industria a través del conocimiento de diversas herramientas para la
evaluación de distintos tipos de proyectos y activos inmobiliarios, además de las fuentes y claves del financiamiento de la industria actual, pudiendo con ello establecer estrategias para el crecimiento sostenido de empresas ligadas al sector o bien de inversión en este tipo de activos (land banking, desarrollo y renta).
• Entender la importancia del sector inmobiliario en la economÃa nacional y regional, las variables que determinan su desempeño actual y futuro.
• Desarrollar nuevos conocimientos sobre las tendencias del mercado, compartiendo experiencias con otros actores del sector industrial.
• Actualizar los conocimientos y entendimiento de las tendencias de la industria inmobiliaria en el Perú.
• Conocer y aplicar herramientas para la evaluación de proyectos inmobiliarios de distintos tipo a través del análisis y discusión de casos reales del sector presentado por ejecutivos claves de la industria.
• Desarrollar criterios financieros y de gestión para una mejor toma de decisiones en proyectos inmobiliarios.
• Acelerar sustancialmente los aprendizajes desde la particularidad de sus empresas en las áreas de desarrollo, evaluación y operación de proyectos inmobiliarios de distinto tipo, asà como en la inversión en esta clase de activos.
• Propiciar la discusión y exploración con pares de la industria sobre los desafÃos y oportunidades de la inversión inmobiliaria en el paÃs.
TEMARIO
| Desarrollo e inversión Inmobiliaria | ||
|---|---|---|
| Desarrollo inmobiliario y coyuntura del sector en LATAM. | ||
| Inversión, precios y rentabilidad de los activos inmobiliarios. | ||
| Estrategias de Inversión Inmobiliaria. | ||
| De productos inmobiliarios a productos financieros. | ||
| Perspectivas de la demanda para los activos inmobiliarios | ||
| Perspectivas de demanda y desarrollo de los activos comerciales. | ||
| Perspectivas de activos de uso mixto. | ||
| Mercado de activos inmobiliarios industriales y logÃsticos. | ||
| Perspectiva del mercado inmobiliario habitacional. | ||
| Mercado y demanda de oficinas. | ||
| Análisis de los distintos tipos de activos inmobiliarios | ||
| CaracterÃsticas y análisis de activos inmobiliarios de renta habitacional y de uso mixto. | ||
| CaracterÃsticas y análisis de activos inmobiliarios de renta comercial. | ||
| Gestión de los activos inmobiliarios de renta. | ||
| Evaluación de proyectos inmobiliarios | ||
| Construcción de flujos de activos renta, ingreso neto operacional y uso de cap rates. | ||
| Herramientas de evaluación de proyectos. | ||
| Financiamiento inmobiliario e Instrumentos de inversión | ||
| Los fondos de inversión inmobiliaria y su importancia en el desarrollo de la industria. | ||
| Etapas del negocio inmobiliario y estrategias de financiamiento. | ||
| Alternativas de financiamiento: deuda y capital, niveles de apalancamiento de los activos, financiamiento de desarrollos y de activos de renta en operación. | ||
| Estrategias de inversión y re estructuración financiera de proyectos inmobiliarios de renta habitacional y comercial. | ||
| Análisis de caso | ||
PERFIL DEL PARTICIPANTE
El curso está dirigido a Profesionales de distinta formación académica que estén vinculados con el sector inmobiliario y que deseen tener una visión general de la industria y/o acelerar su inserción en ella comprendiendo en profundidad las principales consideraciones para evaluar el desarrollo e inversión en activos inmobiliarios. Ingenieros, Economistas, Arquitectos, Abogados, etc. que se desempeñan en empresas inmobiliarias y fondos de inversión, family offices, compañÃas de seguros o bancos; que quieren aprender acerca de los productos inmobiliarios, su evaluación económica y la inversión en ellos.
DOCENTE
Eduardo Veramendi (Perú)
Gerente General de DORMESON Gestión Inmobiliaria, brazo inmobiliario del grupo EMEFIN para LATAM, es director en ABL Partners y también en Muddare Inmobiliaria. Ex Gerente General de ABL Partners, fue ex Gerente de Desarrollo Inmobiliario de Cencosud Perú, y analista financiero de Interbank y Telefónica del Perú. Es Economista por la Universidad de Lima y Executive MBA por INCAE, Costa Rica y Adolfo Ibáñez, Chile.
DOCENTE
Javier La Torre (Chile)
Director Ejecutivo Conectasmart y Socio director de Bridge Educación, Perú. Es miembro del Directorio de Inmobiliaria Trancura S.A., profesor de Marketing en postgrado Universidades San Sebastián, del Desarrollo y Adolfo Ibáñez, Santiago, Chile. MBA por la Universidad Adolfo Ibáñez, Coach Ontológico The Newfield Consulting, Ingeniero Comercial por la Universidad del Desarrollo, Chile.
DOCENTE
Andrés Alfaro
Arquitecto Universidad Politécnica de Cataluña, Barcelona, España y Universidad Federico Santa MarÃa, Santiago Chile con mención en Urbanismo. Master en Gestión e Inversión Inmobiliaria de la Universidad de Chile y MBA Universidad Andrés Bello. Director Inmobiliario de Bridge Capital Perú. Es Asesor en Directorios de Empresas Inmobiliarias representando a Family Office en Chile y Perú. Vasta Experiencia en Estructuración de Fondos de Inversión Privado para Desarrollos, Renta Inmobiliaria y Land-Banking.
DOCENTE
Mariana Samarotto Castro
Gerente General en Inmobiliaria Monferrato y profesora de Evaluación de Proyectos del MagÃster en Dirección de Empresas Inmobiliarias de la Universidad de Chile. 25 años de experiencia en la industria Inmobiliaria como especialista en desarrollo de proyectos y evaluaciones financieras. Fue Gerente de Proyectos de Inmobiliaria Socovesa y Besalco además de Gerente Comercial de Inmobiliaria Exxacon e Inspira. Magister en Dirección de Empresas Inmobiliarias en la Universidad de Chile e Ingeniero Comercial por la Universidad Diego Portales
CERTIFICACIÓN
Los participantes que cumplan con el 80% de asistencia al curso recibirán el Certificado de Participación correspondiente, en formato digital, emitido por PacÃfico Business School.
*Cabe mencionar que, para el cómputo del número de años de experiencia laboral requerido, no se considerarán las prácticas preprofesionales y las prácticas profesionales realizadas.
Una vez iniciado el curso, no se podrá solicitar la devolución por este concepto. El dictado de clases del curso se iniciará siempre que se alcance el número mÃnimo de alumnos matriculados establecido por PacÃfico Business School. PacÃfico Business School se reserva el derecho de modificar la plana docente, por motivos de fuerza mayor o por disponibilidad del profesor, garantizando que la calidad del curso no se vea afectada.
Toda modificación será comunicada anticipadamente a los participantes. Todo el material estará a su disposición en las plataformas virtuales. Requisito: tener como mÃnimo 1 año de experiencia laboral o contar con el grado académico de bachiller universitario. Cabe mencionar que, para el cómputo del número de años de experiencia laboral requerido, no se considerarán las prácticas preprofesionales y las prácticas profesionales realizadas.
Términos y condiciones
De conformidad con la Ley N° 29733, Ley de Protección de Datos Personales, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 003-2013-JUS, la Universidad del PacÃfico (Jr. Gral. Sánchez Cerro N° 2141, distrito de Jesús MarÃa) declara que cuenta con una PolÃtica de Privacidad a la que se puede acceder desde su portal institucional (https://www.up.edu.pe/Documents/3.politica-privacidad.pdf). Asimismo, con la aceptación de los términos y condiciones se otorga el consentimiento para que la Universidad realice el tratamiento de sus datos personales conforme a las diferentes finalidades y perfiles que la Universidad determina en su PolÃtica de Privacidad, las cuales incluyen finalidades académicas, comerciales, administrativas y otras vinculadas con las actividades que realiza, asà como con los servicios y productos que ofrece.
Los datos personales recopilados (nombres y apellidos, documento de identidad, teléfono y correo electrónico, y en general cualquier otro) se conservarán por el plazo máximo de sesenta (60) años, o hasta que sean modificados dependiendo de la naturaleza de los mismos. Asimismo, la Universidad garantiza que cuenta con medidas de seguridad; que cualquier transferencia, cesión o encargo de datos personales se sujetará a lo previsto por la Ley; y que la Universidad procurará que los datos personales que recopila no se vean afectados por cualquier uso indebido.
En caso que el titular desee ejercer sus derechos de acceso, cancelación, oposición, revocatoria de consentimiento, modificación o cualquier otro, podrá enviar una comunicación escrita a la oficina de Data Intelligence, dejándolo en, recepción de la Universidad del PacÃfico, Jr. Gral. Luis M. Sánchez Cerro Nº 2141, distrito de Jesús MarÃa o escribir a revocatoria.datos.personales@up.edu.pe. Esta oficina tiene la obligación de informar los procedimientos para hacer valer los derechos mencionados anteriormente.
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